對(duì)大部分人來(lái)說(shuō)，買房往往會(huì)花費(fèi)掉他們大半輩子的積蓄，尤其是在當(dāng)下全國(guó)各地房?jī)r(jià)高企，讓人“可望不可即”的情況下，想要買套房更是不容易。其實(shí)，買房只要掌握一定的技巧，就可以省下不少錢，那么買房省錢有什么技巧呢？

1、抓住購(gòu)房時(shí)機(jī)。當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣時(shí)，或者開(kāi)發(fā)商因房屋積壓、資金周轉(zhuǎn)不靈、銀行催債等問(wèn)題陷入困境時(shí)就是購(gòu)房者下手買房的好時(shí)機(jī)。這個(gè)時(shí)候開(kāi)發(fā)商急于將房子脫手，自己也會(huì)做一些優(yōu)惠力度比較大的活動(dòng)，并且這種環(huán)境下有利于購(gòu)房者討價(jià)還價(jià)。

2、開(kāi)盤前認(rèn)購(gòu)。以目前房產(chǎn)銷售的情況來(lái)看，大多數(shù)的新樓盤在開(kāi)盤之前，開(kāi)發(fā)商都會(huì)提前放一些房子出來(lái)認(rèn)購(gòu)，這個(gè)時(shí)候開(kāi)發(fā)商對(duì)于房子的定價(jià)心里是沒(méi)有底的，購(gòu)房者選擇這個(gè)時(shí)候買房子的話，就很有可能享受到低價(jià)購(gòu)房的優(yōu)惠。

3、選頂層或底層的房子。其實(shí)除了缺點(diǎn)之外，頂層和底層的房子還是有很多優(yōu)點(diǎn)的。如果購(gòu)房者能夠接受這兩層房子存在的一些問(wèn)題，不是很在意居住的樓層及房屋的景觀的話，那么想省錢可選擇這些樓層，一般來(lái)說(shuō)底層和頂層的房子相對(duì)于其他樓層的房子來(lái)說(shuō)，價(jià)格相對(duì)要低一些，有的開(kāi)發(fā)商還會(huì)送小院、送閣樓。

4、參加團(tuán)購(gòu)買房。團(tuán)購(gòu)買房能夠獲得的優(yōu)惠力度也很大，開(kāi)發(fā)商可以不在乎一個(gè)購(gòu)房者，但是絕對(duì)不會(huì)放過(guò)一群購(gòu)房者。通常情況下，團(tuán)購(gòu)買房的人越多，開(kāi)發(fā)商讓利的機(jī)會(huì)就越大，如果是幾十套甚至上百套的規(guī)模購(gòu)房，通常都能得到最大幅度的優(yōu)惠。

5、看得房率。購(gòu)房者可以根據(jù)得房率的大小來(lái)判斷房子的性價(jià)比。得房率高表明你買了這個(gè)房子的套內(nèi)面積是比較大的，得房率低則表明套內(nèi)面積小，比如說(shuō)一套房子的面積是100平方米，得房率是90%，這10%的差就是10平米，折合成房?jī)r(jià)就是十幾萬(wàn)。

6、買尾盤。大家可不要以為尾盤的房子就是不好的房子，當(dāng)樓盤的銷售量達(dá)到80％以上，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)獲利，這時(shí)候還剩余了一些比較好的房子，但開(kāi)發(fā)商已經(jīng)到了清盤的階段了，購(gòu)房者如果抓住這個(gè)時(shí)機(jī)買房子，就能以優(yōu)惠的價(jià)格購(gòu)買到好房子了。

以上就是關(guān)于買房省錢有什么技巧的介紹了，希望對(duì)大家有用。