中國法律規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。接下來，小編就介紹下開發(fā)商賣房條件是什么。

1、獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

2、交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得國有土地使用證。

3、建筑方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)已通過規(guī)劃審批，獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

4、施工圖設(shè)計(jì)通過主管部門審核、審批，獲得施工許可證。

5、投入開發(fā)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%，已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期，獲得商品房預(yù)售許可證。

以上就是小編給各位帶來的關(guān)于開發(fā)商賣房條件是什么的全部內(nèi)容了。