現(xiàn)在的房?jī)r(jià)上漲飛快，買套屬于自己的房子并非易事。對(duì)于許多人來說，房子首付都是東拼西湊的。那么如果能夠低首付買房呢？下面就隨小編一起來了解下吧！

1、合理定位。如果現(xiàn)在手里能夠流動(dòng)資金不多的情況下買房，那必須先定一個(gè)購(gòu)房目標(biāo)，由于房?jī)r(jià)比較貴，所以最好不要選擇戶型大的，單價(jià)貴的房子，可選擇小戶型或者是地段比較偏遠(yuǎn)，但有公共交通的地段。如果購(gòu)買的房子只有一個(gè)人居住，就可以考慮小型的公寓房，等以后經(jīng)濟(jì)條件比較好了再換套比較大的房子。

2、公積金貸款。如果想要低首付買房，可在貸款的時(shí)候選擇公積金貸款，公積金貸款的利率比較低，有些地方為了刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)，公積金貸款政策給的很優(yōu)厚，首付只要兩成或者是三成，還能夠在提取個(gè)人公積金賬戶的資金后再來貸款，貸款限額也設(shè)定的比較高。

3、合理談判。有些開發(fā)商在開盤當(dāng)天，為了能夠盡快的回籠資金，都希望購(gòu)房者能夠支付多一點(diǎn)的首付，但在很多地方這都能夠和樓首部談的，有些樓盤首付給的多享受的優(yōu)惠就比較多，如果要低首付買房，就需要放棄這些優(yōu)惠，這些在購(gòu)房之間都要先算算。

4、短期貸款。如果手頭資金只是一時(shí)比較緊張，不夠支付房子首付，那么可看看短期的商業(yè)貸款。有些銀行對(duì)推出一些應(yīng)急性的貸款，借款的期限比較短，這樣整體利息算下來也不會(huì)很高，總之我們要先將首付應(yīng)付過去，然后在想其他的辦法。

而且借錢的方法是比較簡(jiǎn)單的，如果一時(shí)湊不到首付，可向親友先借一借，然后約定還錢期限，在慢慢還。