房子是一個相當(dāng)珍貴的財產(chǎn)，所以無論是新房還是二手房的交易都需要交一些稅費(fèi)，那么買二手房需要交納的費(fèi)用有哪些呢？下面一起來看看吧。

1、契稅：契稅的收取標(biāo)準(zhǔn)為個人購買家庭的一套住房，面積為90㎡及以下的，減按1％的稅率征收契稅。面積為90㎡以上的，減按1.5％的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90㎡以上的按2％的稅率征收契稅，但北上廣深的二套房除外。

2、個人所得稅：個人所得稅需要看你所購的二手房產(chǎn)權(quán)是否滿5年且賣方唯一住房了，是因?yàn)橹挥羞_(dá)到滿五唯一兩個條件才能免征個稅。

3、增值稅及附加：增值稅及附加是按照不動產(chǎn)證未滿2年的增值稅及其附加稅稅率為5.6％（增值稅稅率為5％）。不動產(chǎn)證滿2年的免征增值稅。

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