交房時需要交哪些費用
木槿荼蘼
通常我們在買房的時候除了需要繳納房款之外,還需要繳納相應(yīng)的房屋維修基金費,那么交房時需要交哪些費用呢?下面,小編帶大家一起來看看吧。
1、契稅:契稅是買房必繳的費用之一。但是契稅可以按照不同的購房情況,享有一定的優(yōu)惠政策,畢竟契稅是用戶獲得產(chǎn)權(quán)證時向我國交納的費用。據(jù)了解,第一套房的面積低于90平米(含90平),需繳納總價的1%,超過90平米的,需繳納總價的1.5%,而超過二套房是總價的3%。當(dāng)然,業(yè)主入住過程中,是無需向開發(fā)商繳納契稅的,直到住房能夠辦理產(chǎn)權(quán)證前自己千萬稅務(wù)局直接辦理就可以了。
2、物業(yè)管理費:物業(yè)管理費,是從房子交接時算起的。若是開發(fā)商延遲交房,那么在此期間的物業(yè)費用是由開發(fā)商承擔(dān)。但是,在日常生活中,物業(yè)管理費的交納也存在一定的爭議,通常情況下,業(yè)主交房之后就要開始交納物業(yè)管理費了。當(dāng)然,用戶可以決定是按月或季度來交費,但具體費用要根據(jù)合同約定為準(zhǔn)。
3、其他費用:比如:停車管理費、垃圾費、水電費。
以上就是關(guān)于交房時需要交哪些費用的介紹了,希望可以給到大家一些參考。