買房子的時候，很多人都比較關(guān)心自己家里面的實際使用面積是多少，開發(fā)商給出的面積主要就是建筑面積，這里面包含了公攤面積，但是并不是房子使用面積。那么交房后發(fā)現(xiàn)面積不對怎么辦呢？

1、新房交房的時候可不是一件簡單的事情，如果發(fā)現(xiàn)面積與合同約定的面積不相符合或者面積少了，這種現(xiàn)象也時有發(fā)生，給很多購房者帶來一定的困擾。

2、根據(jù)合同相關(guān)的糾紛解釋，購房者的房屋，如果發(fā)現(xiàn)面積不符合，并且有合同約定，需要按照約定來處理。

3、但是如果合同當(dāng)中沒有約定或者約定不明顯，需要按照以下的原則來進(jìn)行處理。

4、面積誤差不能太大，比如達(dá)到4%，可以要求開發(fā)商退房，解除合同，并且購買的時候，有關(guān)的購房款或者利息等等，開發(fā)商也應(yīng)該支持退還。

5、如果遇到了使用面積超過了合同的面積，超過的部分應(yīng)該由開發(fā)商來承擔(dān)，而它的所有權(quán)應(yīng)該歸屬于購房者。

以上就是關(guān)于交房后發(fā)現(xiàn)面積不對怎么辦的介紹了，希望可以給到大家一些參考。