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  • 賣房子要交哪些稅

    凝旋

    近幾年來房地產(chǎn)升值讓不少家庭都實(shí)現(xiàn)了一筆財(cái)富的增值,也有一些投資者想要將房產(chǎn)套現(xiàn),但是將房產(chǎn)套現(xiàn)是需要繳納一定稅收的,那么賣房子要交哪些稅呢?

    賣房子要交哪些稅

    1、增值稅:個(gè)人購買不足兩年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個(gè)人將購買兩年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅。

    2、個(gè)人所得稅:(轉(zhuǎn)讓收入-房屋原值-轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金-合理費(fèi)用)×20%,房產(chǎn)證滿五年的而且是唯一租住房的可以免除個(gè)人所得稅。

    3、印花稅:按照房屋全款的0.05%交納。

    4、交易費(fèi):房屋總面積*每平方米3元。

    5、附加教育費(fèi):按照營業(yè)稅的2%收取。

    6、城建費(fèi):按照營業(yè)稅的5.5%收取。

    以上就是有關(guān)于賣房需要繳納的稅費(fèi),希望能夠有所幫助。