簽購房合同注意事項有哪些?
信仰
大家都知道,當(dāng)房子尚未建成之前,但需要貸款就會用到購房合約,可在各種各樣的緣由下,我們可能需要到銀行借購房合同,不過想要借購房合同可不是一件容易的事情,那么簽購房合同注意事項有哪些呢?
1、三證不能少,因為這個直接影響到產(chǎn)權(quán)。接下來需要詳細看合同上的條例,其中應(yīng)該標柱清楚交房的日期以及通水電氣的日期等,并且要約定好違約處理辦法,這樣可以進一步保護彼此的權(quán)益。
2、注意內(nèi)部條約,尤其是公共的部分,其中不應(yīng)包括倉庫、車庫等位置,此外還有管理所用的房屋,這些都不與住房連接,所以不應(yīng)該算分攤的金額。這些都可以通過分攤的說明表一一對應(yīng),如果有誤應(yīng)該當(dāng)場提出,并協(xié)商處理辦法,在合約中列出。
3、約定交付的方式以及期限,因為交付的方式不一樣,因此支付的比例以及時間也會不同,這都可以減少金額上的糾紛,同時約定未能如約的處理辦法。如果是選擇按揭,那可以選擇開發(fā)方認定的銀行,這樣可以一起辦理,材料準備上更為方便。
以上就是對于簽購房合同注意事項有哪些的介紹,希望能幫助網(wǎng)友們。