買房的時(shí)候房屋面積是指的房子的建筑面積，但是對(duì)于房屋建筑面積的計(jì)算很多購(gòu)房者搞不清楚。具體怎么算的呢？下面一起來看看吧。

1、建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。建筑面積是指建筑物外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等。公攤面積指商品房銷售中應(yīng)分?jǐn)傆?jì)入銷售面積的商品房中公共建筑空間的面積。

2、公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e/(套內(nèi)建筑面積*總套數(shù)套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積。

3、如果樓體竣工后對(duì)建筑面積有異議可以與開發(fā)商協(xié)商重新測(cè)量，讓專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)房屋建筑面積進(jìn)行合法認(rèn)定，并要求測(cè)繪單位出具測(cè)繪成果，此測(cè)繪成果就可以作為該房屋建筑面積的客觀的合法認(rèn)定。

房套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積三部分組成，即房屋使用面積為房子套內(nèi)建筑面積的一部分。