商品房預(yù)售的話，一般是需要向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門備案價格的，也就是大家所說的樓盤備案價，然后才可以出售，那么樓盤備案價是公開的嗎？下面就跟隨小編來看看吧。

1、樓盤備案價是公開的。

2、樓盤備案的價格一般在房管部門的官方網(wǎng)站上向社會公布，這一價格即為該樓盤的最高售價，開發(fā)商不得擅自在銷售中突破此價格賣房。

3、備案價，顧名思義即官方指導(dǎo)價，是各樓盤開發(fā)商在房管局里報備該樓盤或者樓棟房源的銷售價格。樓盤開發(fā)商要銷售房源時，必須在房管局備案，通過后發(fā)給預(yù)售或者銷售許可證。

開發(fā)商拿到預(yù)售證后，必須對價格進(jìn)行公示，包括基準(zhǔn)價、允許浮動幅度，綜合差價、單價、總價等，開發(fā)商不能隨意上調(diào)價格。