隨著各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)房屋的需求度也逐漸的壯大。能購買到合適的房屋是一件很不錯(cuò)的事情，如果不能購買到合適的房屋的話，用戶也可以選擇適合自己的二手房。那么，二手房按揭貸款注意事項(xiàng)是什么？

1、選擇好貸款方式，在能用公積金貸款的情況下一定要選擇公積金貸款。如果公積金不夠的話，還可以用公積金和商業(yè)性貸款相結(jié)合的貸款方式。

2、辦理產(chǎn)權(quán)過戶買賣雙方應(yīng)去房屋管理局辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，按照相關(guān)規(guī)定，在中國境內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)轉(zhuǎn)換需經(jīng)主管機(jī)關(guān)登記后才生效。

3、對(duì)于自己看上的房屋，需要明確相關(guān)房源信息，并和房屋產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系實(shí)地考察房屋情況。房屋的質(zhì)量情況、產(chǎn)權(quán)狀況、房屋產(chǎn)權(quán)證以及產(chǎn)權(quán)人的身份證等信息，都是需要注意的。

4、二手房的房齡也是需要注意的，房齡過老可能會(huì)影響貸款申請(qǐng)。購房者在選房時(shí)一定要考慮房齡的問題，以免貸款受影響。

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