在二手房市場(chǎng)中，將會(huì)會(huì)碰到許多交易陷阱，例如買(mǎi)家將購(gòu)房款付款后，才發(fā)覺(jué)房屋沒(méi)法申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，或者在簽過(guò)合同書(shū)后，原屋主規(guī)定漲房?jī)r(jià)這些的規(guī)定，因此在買(mǎi)二手房以前就需要防止這類(lèi)陷阱產(chǎn)生，那怎樣防止二手房交易陷阱？

1、購(gòu)房者在與房屋出售者簽署買(mǎi)房合同時(shí)，應(yīng)提早考慮到房?jī)r(jià)增漲等要素將會(huì)產(chǎn)生的安全隱患，承諾好毀約承擔(dān)責(zé)任，并在可以申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理手續(xù)時(shí)，盡早申請(qǐng)辦理，防止另一方悔約。

2、購(gòu)房者在購(gòu)房前應(yīng)充足掌握房屋交易需要的各種各樣辦理手續(xù)，最好是挑選專業(yè)人員出示法律法規(guī)建議，再謹(jǐn)慎簽合同。

3、購(gòu)房者應(yīng)在簽署買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)，一定要讓另一方出示保證有權(quán)利處罰所賣(mài)房屋的證實(shí)或夫妻等別的共有些人愿意處罰的證實(shí)。

4、二手房買(mǎi)賣(mài)彼此在交易時(shí)理應(yīng)挑選靠譜中介服務(wù)，并對(duì)彼此商談的內(nèi)容以書(shū)面通知承諾好，以防被非法中介公司蒙騙。

5、購(gòu)房者應(yīng)在買(mǎi)房前向物業(yè)管理、隔壁鄰居掌握房屋的具體情況，最好是到當(dāng)場(chǎng)看樓，并對(duì)出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題怎樣負(fù)責(zé)任等內(nèi)容作出書(shū)面形式承諾。

注意支付方式，現(xiàn)在大部分購(gòu)房者只關(guān)心房?jī)r(jià)可否達(dá)成一致，針對(duì)實(shí)際的支付方式卻不足高度重視，結(jié)果在執(zhí)行全過(guò)程中，經(jīng)常因?yàn)槟彻P賬款的付款時(shí)間不明而引起糾紛案件，受損害的一方只有認(rèn)栽。