存量房是指已被購(gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋，另外也指未居住過(guò)的二手房，那么存量房可以買賣嗎？想知道的用戶，下面一起來(lái)看看。

1、存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，指通過(guò)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋的再次買賣，合同生效后的30日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。

2、簽訂購(gòu)房合同，也叫做房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，雙方或是在中介交易或是個(gè)人交易，都需要簽訂購(gòu)房合同做為房產(chǎn)證沒(méi)有落實(shí)之前的執(zhí)行規(guī)定規(guī)范。

3、到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易部門進(jìn)行房產(chǎn)買賣登記申請(qǐng)，在交易結(jié)束期間，房屋的產(chǎn)權(quán)證由房產(chǎn)交易留置。在申請(qǐng)房產(chǎn)交易的時(shí)候需要帶齊相關(guān)資料讓房產(chǎn)交易部門審核。

4、房產(chǎn)交易審核交易的資格以及內(nèi)容，審核通過(guò)的房屋可以進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5、房產(chǎn)過(guò)戶流程，繳納房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用，過(guò)戶的費(fèi)用有契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地稅、印花稅等稅費(fèi)。繳納稅費(fèi)憑借稅費(fèi)繳納憑證辦理接下來(lái)的過(guò)戶手續(xù)。

6、購(gòu)買房屋的一方需要攜帶相關(guān)資料領(lǐng)取新頒發(fā)的有購(gòu)房人名字的房產(chǎn)證。

以上就是關(guān)于存量房是否可用買賣內(nèi)容的介紹，希望能夠有所幫助。