租給自如是不是免費給裝修
慕無蘇
自如是現(xiàn)在一個很受歡迎的租房平臺,無論房東還是租客都在這個平臺進行出租轉(zhuǎn)租。那么,租給自如是不是免費給裝修?很明顯不是的,房東在租房時,也要看清楚合同再決定,不然也得支付違約金哦!
1、租給自如是不是免費給裝修
自如裝修不是免費的,但它們的性價比還是很高的,因為它們的裝修也要付出一定的成本,這要從原材料的購買開始,例如用于瓷磚墻壁和地板的乳膠漆以及沙子和石頭材料,包括電氣材料和人工在內(nèi)的很多東西都是昂貴且免費的裝飾,不可能免費,但成本會有所降低,但您可以減少裝修的部分投資,不過也有人提議建議自己裝修好了再出租,這樣其實會避免后期的麻煩事。
2、租給自如的房子提前收回有違約金嗎
違約金由雙方協(xié)商確定,沒有違約金的法律標準。但是,在通常情況下,違約賠償金的標準應(yīng)等于一方違反合同可能給另一方造成的損失額。如果違約金過高(超過損失金額的30%)的,人民法院可以根據(jù)當事人要求降低違約金的具體情況,調(diào)整違約金的數(shù)額;同樣,如果約定的違約賠償金太低(少于實際損失的30%),守約方也可以請求法院增加違約賠償金的數(shù)額。
3、房東違約可以不搬嗎
房東違約不搬有不同的選擇。 如果房東的違反合同可以恢復(fù)到原始狀態(tài)并彌補損失,則可以要求房東繼續(xù)履行合同,而不是搬出。 但是,如果房東無法繼續(xù)履行合同,則有必要搬出,但房東可能需要承擔違約責任并賠償損失。