我國(guó)汽車保有量這幾年大量增加，你是不是發(fā)現(xiàn)自己家的小區(qū)停車位越來(lái)越不夠了，很多老小區(qū)甚至出現(xiàn)了無(wú)停車位可用的現(xiàn)象，現(xiàn)在新建的小區(qū)一般會(huì)建地下車庫(kù)，很多開發(fā)商都通過(guò)銷售車位來(lái)賺錢。那么地下車位有產(chǎn)權(quán)嗎？

1、對(duì)于屬于人防工程的規(guī)劃車位、車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸屬，無(wú)論《物權(quán)法》還是《人民防空法》均沒(méi)有明確規(guī)定，各地執(zhí)行政策不一。

2、對(duì)于屬于非人防工程的規(guī)劃車位、車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸屬，有明確的法律依據(jù)，建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃車位、車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商，房地產(chǎn)開發(fā)商在取得相關(guān)的規(guī)劃許可，按規(guī)劃許可進(jìn)行開發(fā)建設(shè)后，即可以按程序取得產(chǎn)權(quán)，可以進(jìn)行出售、附贈(zèng)或出租。

3、對(duì)于占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，《物權(quán)法》第74條第3款規(guī)定：“占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有”。

總的來(lái)說(shuō)，地下車位有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)需要根據(jù)各地執(zhí)行政策而定。