隨著生活水平的提高，大家對物業(yè)的要求也越來越高。但現(xiàn)實(shí)生活中，很多物業(yè)都做得不盡人意，收費(fèi)高，服務(wù)差，因此很多人會想更換物業(yè)，那么小區(qū)如何更換物業(yè)公司呢？

1、發(fā)起籌備，成立籌備組。更換物業(yè)公司，不是一個(gè)人或者一家人的事情，是整個(gè)小區(qū)的事情。一個(gè)人的意見不足以有說服力，因此應(yīng)當(dāng)組織全體業(yè)主，征求大家的意見。發(fā)起籌備需要征集5%以上的業(yè)主簽名，然后成立業(yè)主大會，選舉出業(yè)主委員成員。

2、向街道辦事處發(fā)出協(xié)助申請。管理小區(qū)的政府機(jī)構(gòu)叫做街道辦事處。更換物業(yè)公司涉及到業(yè)主和物業(yè)，為了獲得最大化的權(quán)利，可以找街道辦事處的人來協(xié)助合理調(diào)配。

3、直接找開發(fā)商協(xié)商。物業(yè)公司一般是由開發(fā)商認(rèn)證的，房子交房后開發(fā)商有權(quán)決定由哪家物業(yè)公司管理哪個(gè)小區(qū)。業(yè)主如果對物業(yè)不滿意的話，可以找開發(fā)商協(xié)商更換物業(yè)公司。

4、找律師進(jìn)行處理。如果業(yè)主們不能解決的話，可以找律師幫忙。建議小區(qū)業(yè)主們找一個(gè)熟悉物權(quán)法的律師，這樣大官司的時(shí)候會比較順利。請律師幫忙比較省事，也更專業(yè)，律師費(fèi)可以大家平攤，費(fèi)用也不會太高。

5、與小區(qū)物業(yè)公司直接交涉，以和為貴。物業(yè)公司有很多服務(wù)方面的細(xì)節(jié)方面做得不夠到位，這樣才會引起業(yè)主的不滿。不過萬事以和為貴，如果可以的話，找?guī)讉€(gè)業(yè)主代表跟物業(yè)心平氣和的坐下來談?wù)?，講講物業(yè)需要改進(jìn)的地方，這樣就可以共同進(jìn)步。

以上就是小編為大家介紹的小區(qū)如何更換物業(yè)公司的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。