小區(qū)物業(yè)公司都管哪些事情
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物業(yè)管理的范圍比較廣泛,它幾乎囊括了人們衣、食、住、行、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生等各個方面,概括起來,那小區(qū)物業(yè)公司都管哪些事情?
1、房屋的維護與修繕管理:這是房屋物業(yè)管理的主要方面。房屋及其設備的維護管理保證房屋及設備在正常狀態(tài)下適用,不因不合理設施、不正確的使用造成損害,保持房屋及設備的完好。通過房屋及設備、設施的修繕延長房屋及設備、設施的使用年限,減少自然淘汰。充分發(fā)揮房屋及設備的效用,做到維護產權人、使用人的合法權益。
2、綠化管理:制定和實施管區(qū)內的綠化管理條例,為產權人、使用人提供一個溫馨、優(yōu)雅的生活環(huán)境。
3、衛(wèi)生管理:為產權人、使用人提供一個高品質的衛(wèi)生環(huán)境區(qū)域,滿足產權人、使用人的居住需求。
4、治安管理:包括對房屋建筑及其設備設施的安全管理、產權人和使用人的人身安全、財產安全管理,制定并落實防火防盜等安全措施。
5、車輛交通管理:對小區(qū)的主要通道,停放車場地及設施的管理。
6、公用市政設施管理:進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設施的委托管理,包括代收代交有關費用。
7、違章建筑的管理:配合違章建筑主管部門,對違章建筑進行舉報監(jiān)督管理。
8、多種生活服務:進行公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃,垃圾清運等常規(guī)性服務;開辟夜間收費停車場、收費農貿市場、旅游服務、養(yǎng)花種苗出售等經營性服務。為產權人、使用人提供方便,增加收入,彌補管理經費的不足。
其實很多小區(qū)的物業(yè)都是比較人性化的,所以如果你家里有困難需要幫助,只要不超過能力范圍,相信物業(yè)也是樂意幫助的。