與新房相比，二手房由于使用一段時(shí)間后價(jià)格相對(duì)較低，周邊設(shè)施相對(duì)較為完善。下面給大家說(shuō)說(shuō)購(gòu)二手房需要交哪些費(fèi)用？

契稅，購(gòu)買任何房產(chǎn)時(shí)，契稅要求是第一套房不到90平方米，稅率為1％; 面積大于90平方米，稅率為1.5％。

中介費(fèi)，目前，市場(chǎng)上90％的二手房通過(guò)中間人進(jìn)行交易。 一般代理費(fèi)用為交易價(jià)格的1％至3％。 具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取決于中間人。

印花稅，根據(jù)規(guī)定，印花稅包括交易印花稅和權(quán)證印花稅。 但是，從2009年到現(xiàn)在，中國(guó)暫時(shí)免征住宅印花稅，只收權(quán)證印花稅。價(jià)格是5元/本。

個(gè)人所得稅，取決于您購(gòu)買的二手房的產(chǎn)權(quán)是否為5年，以及賣方唯一的住房。 強(qiáng)調(diào)滿五唯一的原因是只有滿足這兩個(gè)條件可以免稅。