小時(shí)候，爸媽給了我們一個(gè)溫暖的家；長(zhǎng)大后，愛(ài)人會(huì)給我們一個(gè)舒適的家。也許您現(xiàn)在還沒(méi)有自己的房子，在為買房子的事發(fā)愁，路邊的賣房廣告是否讓您駐留著，低價(jià)的房子讓你抵不住誘惑

賣房廣告如何辯真假

不切合實(shí)際的語(yǔ)言

所謂的不切合實(shí)際的語(yǔ)言就是對(duì)房子描述的很含糊，以語(yǔ)言定性不定量和醒目的圖文制造視覺(jué)沖擊力，來(lái)設(shè)計(jì)文字陷阱。

設(shè)計(jì)浮夸

廣告上的設(shè)計(jì)并非都是真實(shí)的，往往使用夸大的語(yǔ)言來(lái)誘惑買房者，和實(shí)際的房屋也有一定的出入，在廣告中則是縮短實(shí)際距離，來(lái)設(shè)計(jì)化妝陷阱，使消費(fèi)者覺(jué)得這房買的很值。

低價(jià)

有些售樓處打著低價(jià)的旗號(hào)，用樓盤中最次部分的價(jià)格作為起價(jià)，在廣告上標(biāo)明低價(jià)格，來(lái)吸引買主，造成價(jià)格錯(cuò)覺(jué)陷阱。買主們是奔著低價(jià)去的，相應(yīng)的也就是低價(jià)房，但通常這種低價(jià)房也有很多瑕疵，存在房屋朝向不好，結(jié)構(gòu)不合理，采光效果不佳等因素。

使用面積陷阱

有些售樓處利用買主對(duì)綠化面積不敏感的心理，虛報(bào)銷售面積、綠化面積、配套設(shè)施，還有的不標(biāo)明是建筑面積還是使用面積等來(lái)設(shè)計(jì)面積陷阱。所以，在購(gòu)買房子要看清是使用面積還是建筑面積。一定要注意，一般房屋的建筑面積等于使用面積和公共分?jǐn)偯娣e之和。

溫馨提示

這些建議僅供你在購(gòu)買房屋時(shí)參考，買一個(gè)合適的房子，住著才舒心。

參考資料

整理自書籍經(jīng)驗(yàn)內(nèi)容僅供參考，如果需要解決具體問(wèn)題（尤其在法律、醫(yī)學(xué)等領(lǐng)域），建議您詳細(xì)咨詢相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)人士。