中國人歷來信仰風(fēng)水，對于兇宅，當(dāng)然是敬而遠(yuǎn)之，但是現(xiàn)實(shí)情況當(dāng)中，不少中介為了賣出房屋，故意隱瞞房屋之前死過人的情況，買方因此上當(dāng)受騙，就與賣方簽訂了房屋買賣合同。

按照物權(quán)法的規(guī)定，房屋買賣合同訂立以后，房屋買賣的事實(shí)就成立，買方發(fā)現(xiàn)所買房屋是兇宅以后，當(dāng)然會(huì)選擇跟賣房理論并退房。此時(shí)，買到兇宅，解除合同的理由就應(yīng)當(dāng)以隱瞞情況造成買方重大誤解為解除條件。

因此，此種以欺詐，隱瞞房屋之前重大情況的情形，屬于合同解除的事由，因?yàn)?，眾所周知，中國人迷信風(fēng)水，都知道兇宅不吉利，沒有人會(huì)主動(dòng)去購買兇宅，因此，這樣情況下，可以與賣方協(xié)商解除合同，如果賣方不同意，可以直接向法院提起合同糾紛訴訟，請求法院判決解除合同！