隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，現(xiàn)在買房的人越來(lái)越多了，大部分人買房都會(huì)選擇貸款的，因?yàn)楝F(xiàn)在能全款買房的人越來(lái)越少了。都知道房貸讓很多人都變成了房奴，每月發(fā)了工資都是先存月供，不敢隨意消費(fèi)。那么多人有房貸難免會(huì)有人會(huì)因?yàn)槟承┰驍喙┑?，如果房貸斷供有什么影響呢？

1、浪費(fèi)了首付款。房貸斷供之后，借款人所支付的首付款就打水漂了，因?yàn)樵谫J款買房的時(shí)候購(gòu)房者需要支付很多幾十萬(wàn)的首付，而一旦發(fā)生房貸斷供的情況，借款人所繳納的首付就拿不回來(lái)了，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直是在浪費(fèi)金錢。不僅首付款拿不回來(lái)，買房時(shí)還會(huì)繳納一些其他的費(fèi)用，也都白白打了水漂，比如房產(chǎn)交易稅費(fèi)和維修基金等。

2、征信受影響。一旦出現(xiàn)房貸斷供的情況，借款人的征信就會(huì)受到影響，房貸斷供比貸款逾期的情況還要嚴(yán)重很多，斷供者就會(huì)被列入征信黑名單，個(gè)人信貸產(chǎn)生污點(diǎn)后個(gè)人征信將受損嚴(yán)重，日后即便是想要申請(qǐng)貸款或者辦理信用卡，都會(huì)受到影響，嚴(yán)重的還會(huì)影響到工作。

3、產(chǎn)生罰息。對(duì)于出現(xiàn)房貸斷供情況的借款人來(lái)說(shuō)，只要沒(méi)有按時(shí)還款的話，就會(huì)產(chǎn)生罰息，而房貸逾期的罰息比一般逾期情況的罰息要高，且斷供時(shí)間拖得越久，對(duì)斷供者越不利。

4、房屋被拍賣。如果借款人出現(xiàn)房貸斷供的情況，銀行先會(huì)給借款人一定的寬限期，但是如果過(guò)了寬限期還是不能換上貸款的話，銀行就會(huì)認(rèn)為借款人沒(méi)有還貸的能力，此時(shí)不管借款人的首付額度有幾層，或者不管是還剩多少貸款，銀行都會(huì)向法院進(jìn)行起訴，最終會(huì)沒(méi)收借款人的房屋，而借款人即便是已經(jīng)入住了，房子仍會(huì)被銀行拿來(lái)抵押拍賣。

5、可能還要賠錢。由于房貸斷供之后銀行會(huì)拍賣借款人的房子，而如果拍賣款不能支付剩余的房貸的話，借款人所欠下的房貸仍然是要繼續(xù)償還的，這對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)不僅房子沒(méi)有了，還欠銀行的錢也需要還清。

為了防止房貸斷供，小編建議購(gòu)房人在申請(qǐng)貸款前，一定要綜合考慮自己的還款能力，在不影響正常的生活的情況下量力而行，畢竟房貸斷供的影響還是很大的。