現(xiàn)在新房價格大家都知道，高的驚人，尤其是在一二線的城市，讓一些朋友根本就買不起房子，所以很多朋友都會選擇二手房，不過購買二手房是需要交納一定費(fèi)用的，那么買二手房有什么費(fèi)用需要交納的呢？

1、定金。一般來說，不管是租房子還是買房子，當(dāng)看房者非常有意向與交易雙方達(dá)成一致時，就要繳納一定數(shù)額的定金，而且定金一般是不退的。所以，買二手房時交易對方要求支付的定金超過十萬時，購房者就需要和交易對方簽訂好相關(guān)的合同。

2、稅。二手房的稅主要分為契稅，個人所得稅，增值稅稅及附加。契稅的收取標(biāo)準(zhǔn)為個人購買家庭的一套住房，面積為90㎡及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90㎡以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90㎡以上的按2%的稅率征收契稅，但北上廣深的二套房除外。

3、首付和貸款。購房者在購買二手房時可以選擇繳納全款或者去銀行申請房貸來繳納，如果購房者選擇以房貸來繳納時，就要把相應(yīng)的首付準(zhǔn)備好。在選擇去銀行貸款來支付房款時可以選擇公積金貸款或者商業(yè)貸款，購房者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)承受范圍來選擇貸款方式。

4、中介服務(wù)費(fèi)。如果購房者想要通過中介來選擇合適的房源時，就需要繳納一定的服務(wù)費(fèi)給中介公司，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)而定。

5、其他費(fèi)用。除了需要繳納以上的費(fèi)用之外，購房者在購房時還可能會產(chǎn)生一些其他的費(fèi)用。比如在對所購買的二手房需要進(jìn)行總價評估的評估費(fèi)用，貸款產(chǎn)生的擔(dān)保費(fèi)。還有一些數(shù)額比較小的費(fèi)用，比如在過戶的時候需要辦理的手續(xù)費(fèi)和需要繳納不動產(chǎn)登記費(fèi)等，都是按照不同城市相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來收取的。

以上就是關(guān)于買二手房有什么費(fèi)用的簡單介紹了，建議大家在購買二手房之前，要注意事先準(zhǔn)備好以上的費(fèi)用，這樣在買房子時才能夠一步到位，不會有資金上的煩惱。