買房忌諱的事情有哪些?
依冬
買房對于大多數(shù)家庭來說都是最大的目標(biāo),想要買一套房幾乎是要傾盡一大家人半生的積蓄,因此大家對于買房這件事是既期待有謹(jǐn)慎。我們都知道在買房的過程中不能逞能,不能高估了自己的能力購買超出自己可承受范圍的房屋,除此之外,買房忌諱的事情有哪些呢?
1、存夠房屋全款再買房?,F(xiàn)如今存錢的速度哪有房價上漲的速度快,但是仍舊有很多人選擇存夠房屋全款再買房,房價是個不穩(wěn)定的東西,等你按照之前看的房價把錢存夠了再去購買的時候,有可能現(xiàn)在存的錢又不夠購買到房子了,如果要購買房子也不是非要全款支付,現(xiàn)在選擇貸款購買房子的人也是非常多的。
2、看房不仔細(xì)。看房是買房過程中的第一步,但是有些購房者由于沒有經(jīng)驗,在看房的過程中不仔細(xì),因此小編建議大家,在買房之前需要親自去看房,只有看好了才能下單,千萬不能馬虎大意。有些購房者不懂如何看房,也不問問有經(jīng)驗的人,在看房的過程中馬虎了事,事后后悔不已。
3、掏空家底付首付。貸款買房就是為了給購房者減輕購房壓力的,但是仍舊有些購房者為了能少貸一些房貸,用自己所有的積蓄來支付首付,當(dāng)然首付支付得多貸款就能少貸一些利息也能少一些,但是如果這樣做了對于自己來說也沒有多大的好處,如果因為支付首付而拿出全部的積蓄,那么在急需用錢的時候拿不出錢,到時候就麻煩了。
4、購買低價房源。雖然大家都想可以省點錢買好房子,但是買東西肯定是一分錢一分貨,如果在購買房子的時候只追求低價的房子,那么在購買了房子之后就要做好房子出問題的心理準(zhǔn)備了,比如房屋質(zhì)量差、房屋的戶型差的這些問題。
5、只看房屋均價?,F(xiàn)在大部分的房子都是一套房子一個價格,很多樓盤只是給出了房子的均價,均價只是樓盤的一個對外的價格,消費者想買的房子與均價會有很大差距。一般來說,房屋的樓層不同、戶型不同,房價也會不同。
6、不看小區(qū)周邊設(shè)施。配套設(shè)施情況和購房者日后的生活息息相關(guān),購房者在看房子的時候一定要了解清楚小區(qū)周邊有哪些的設(shè)施,小區(qū)周邊的設(shè)施對于自己及家人今后的居住是否舒適是很重要的,尤其是小區(qū)周圍是否有學(xué)校、醫(yī)院之類的。
7、過度追求一步到位。雖然考慮得長遠(yuǎn)是一件好事,但是前提要在自己經(jīng)濟(jì)能力承受范圍之內(nèi)。如果經(jīng)濟(jì)能力受限,購房者完全是可以考慮先小后大的,或者先租后買的。
雖然買房是一件高興的事情,但是也是一件復(fù)雜的事情,買房的第一步就是選房,購房者在選房的時候一定要有技巧,房子選好了后續(xù)的步驟才能更扎實,請大家謹(jǐn)記,如果您選擇房子的時候遇到以上這些問題,一定要多加小心,以免上當(dāng)受騙,房財兩失。