無論居住的是哪種房型，只要不是農(nóng)村建設(shè)房，那么物業(yè)費肯定是要交納的，那么物業(yè)合同一般簽幾年呢？今天就來說一說這個問題。

1、物業(yè)服務(wù)合同一般簽的是三年。這也沒有一個強制性規(guī)定，主要是不能夠超過三年，因為物業(yè)管理人工的成本是比較大的，而且人工的成本也在不斷的漲，所以簽的時間太長，很有可能會導(dǎo)致收入不變成本不斷增加，造成物業(yè)的一個虧損狀態(tài)，所以三年內(nèi)需要變更一下物業(yè)合同。

2、物業(yè)負(fù)責(zé)哪些項目。物業(yè)負(fù)責(zé)的項目還是挺多的，他負(fù)責(zé)了公共設(shè)備的一些維護，如果說公共設(shè)備出現(xiàn)了掉漆或者是墻面出現(xiàn)了損壞，這個情況下，我們可以報告物業(yè)，物業(yè)會安排人員過來維修。

3、除此以外，還負(fù)責(zé)園區(qū)的一個綠化問題，如果園區(qū)的一些樹木礙著別人的窗戶或者是擋了業(yè)主的光了，此時可以上報給物業(yè)，物業(yè)會安排綠化人員過來修剪。

4、物業(yè)會定期的安排人員過來播種，讓園區(qū)內(nèi)保證綠化的一個健康以及樹木的一個造型，不能夠讓樹木擋著業(yè)主的光線。

5、車輛管理也是歸物業(yè)管的，如果家中購買了停車位，此時如果被其他人占用了車位，也可以上報給物業(yè)，物業(yè)會立馬派人來安排。

6、物業(yè)可以說什么東西都會管一點，只要你去找物業(yè)幫忙，物業(yè)都會幫助你去解決業(yè)主的一些訴求。

以上就是關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同一般簽幾年的相關(guān)內(nèi)容及信息介紹了。