現(xiàn)在有很多的朋友們?cè)谫I房子的時(shí)候，會(huì)通過抵押貸款的方式來(lái)購(gòu)買房屋。抵押貸款的話，就是將自己的房產(chǎn)證抵押給銀行，這樣的話，自己才能夠順利的拿到貸款，購(gòu)買到屬于自己的房屋，那么房產(chǎn)證抵押貸款需要什么條件呢？

1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18至65周歲之間；外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)；

2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明及婚姻狀況證明；

3、具有良好的信用記錄和還款意愿；

4、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還本息的能力；

5、提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

6、在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶；

7、銀行規(guī)定的其他條件。

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