土地增值稅清算是指納稅人在符合土地增值稅清算條件后，依照稅收法律、法規(guī)及土地增值稅有關(guān)政策規(guī)定，計(jì)算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。那么，土地增值稅清算有什么注意事項(xiàng)。

1、清算時(shí)以發(fā)票金額為標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)收入。

2、契稅計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”。

3、質(zhì)量保證金以是否開具發(fā)票作為扣除前提。

4、使用自有資金，開發(fā)費(fèi)用的扣除更具操作性。

5、逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)不得扣除。

6、拆遷安置土地增值稅計(jì)算問題得到明確。

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