住宅使用權就是你對某一房產的使用權利，你可以是這房產的主人也可以是這房產的租借人。

擁有住宅使用權并不意味著你可以隨意繼承、轉讓或贈與此房產的等，如果你私下做這些事情將有可能收到法律的制裁。

住宅使用權屬于個人產權，但個人產權還包括房屋處置權，只有擁有個人產權才能對房屋進行轉讓、贈與等事宜。

所以如果你只是擁有房屋的使用權的話，就不要隨意轉讓房產，這樣你可能會觸犯法律，作為公民，我們應該多了解一些法律法規(guī)。