首先，海南限購措施主要針對外地人是因為海南本地人基本上很少有炒房者，他們基本上都沒有炒房的想法，主要是他們的購買能力是有限的。

其次，海南限購措施主要針對外地人是因為近年來到海南買房子的人基本上都是外地人，所以，海南不得不對外地人進行限購。

之后，70%以上的外地購房者一年僅使用一次島內(nèi)物業(yè)，空置率現(xiàn)象凸顯，這對于海南的經(jīng)濟發(fā)展是有很大的影響的，所以，才會選擇對外地人進行限購。

最后，“候鳥”型客戶太多，這些外地購房者購買房子主要是為了旅游使用或者度假使用，這對于海南的經(jīng)濟發(fā)展影響太大，所以，主要進行了對外地人的限購。