買房的時候購房者一般是先交定金定下房子，辦理貸款買房的話，在簽合同的時候要交首付，那么定金會算在首付里嗎？

1、定金可以算在首付里。但實際付首付的時候定金是否算在首付里要看雙方合同協(xié)議的約定。在交定金的時候，如果確定定金在買房的時候直接抵減房款的話，則可以算在首付里;如果未做明確，并在付首付的時候未做抵減的話，在簽訂購房合同后，開發(fā)商應將定金退還給購房者。

2、買房定金的特征。定金擁有從屬性。在購買合同存在的情況下購買房屋押金，并在取消購買合同時予以取消。

3、定金的確立擁有實踐性。定金由購買合同雙方約定，但只有當事人對定金的協(xié)議，以及定金的實際交付，定金的擔保無法確定亨利。只有在定金實際交付給另一方時，才能確定先關(guān)的定金。

4、定金有預先支付性。只有在合同成立后和交付交付之前，它才能作為擔保的作用。

5、定金有雙重保證。也就是說，同時保證合同雙方的債權(quán)。也就是說，如果交付存款的一方未履行債務，定金將會丟失;如果收到押金的一方未能履行債務，定金應退還兩倍。

以上的就是關(guān)于定金算在首付里嗎的內(nèi)容介紹了。