有過看房經(jīng)驗的人都知道，現(xiàn)在的新房分為精裝房和毛坯房。很多購房者在買房時就開始猶豫到底買精裝房好還是毛坯房呢？最后有不少人還是買了毛坯房，因為很多人都想按照自己的想法設(shè)計房子。那么毛坯房交房時需要注意事項有哪些呢？

1、檢查水電。在驗收房子時，購房者要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象。

2、檢查門窗。門窗大家也不要忘記檢查哦。如果門窗的結(jié)構(gòu)不好，同時密封性又差的話，這不僅僅會造成漏水、進水的現(xiàn)象，還直接影響著房屋的隔音效果。購房者要檢查是否能上鎖，開啟是否靈活;還需要用專業(yè)測量儀，通過檢查門框的對角線值來確定房門是否正;移動門的框槽是否完好等。

3、檢查墻面。墻面空鼓問題是毛坯房比較常見的問題，墻面空鼓可以用小錘子敲出來，如果發(fā)出咚咚的聲音，即有空鼓現(xiàn)象。有空鼓現(xiàn)象不處理的話，會出現(xiàn)面漆脫落的情況。還需要檢查墻體是否有損壞，例如石灰爆點、頂部有麻點等，這都會給裝修帶來很多不利的影響。

4、檢查開發(fā)商證件。購房者在收房時須注意向開發(fā)商索要《建筑工程質(zhì)量認定書》《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。其中，尤其應(yīng)該注意索要《竣工驗收備案表》，而且不能只看開發(fā)商有沒有這張《備案表》，同時一定要仔細察看各個分項有沒有備案，例如消防設(shè)施等。

以上的就是關(guān)于毛坯房交房時需要注意事項有哪些的內(nèi)容介紹，希望答案可以幫到你。