買樓房要注意什么?
終結(jié)者
買房是一件大事,因為它關(guān)系到我們的生活質(zhì)量和幸福,所以買房很重要。買房一旦出了問題,將成為您揮之不去的煩惱。所以買房一定要謹(jǐn)慎,很多暗藏的陷阱或誤區(qū),其實只要稍加注意就可以避免的。那么買樓房要注意什么呢?
1、我們買房子的時候一定要注意的是新房,到底什么時候封頂,很多開發(fā)商告訴你很快可以封頂,但是有的一拖就是好幾年,這樣的情況下,你會資金成了房地產(chǎn)商的活動資金了。這點一定注意。
2、我們買房子一定要注意的是質(zhì)量問題,在買房子的時候,一定要注意房子的建筑建構(gòu),以及整體的房子的施工單位是不是正規(guī)的單位,確定房子沒有問題,那么才可以進(jìn)行購買。
3、千萬不要相信銷售房子的工作人員給你忽悠,不看什么房子的圖紙,要實際的去看一下房子的具體情況,這樣才能夠知道房子是不是適合你,布局是不是比較合理。
4、買房子一定要注意的公攤比例,因為現(xiàn)在很多房地產(chǎn)商,在新樓盤出售的時候,是不會告訴你一些公攤的情況,此時一定要問清楚,有的地方公攤面積很大,那么絕對不要買。
5、買一套房子你會長期居住,因此你要觀察一下你居住的樓盤院子,是不是環(huán)境比較好,停車是不是比較方便,如果是的話,那么可以直接進(jìn)行購買。環(huán)境不好千萬別買。
6、房子的物業(yè)怎么樣是一個關(guān)鍵點,因為物業(yè)費用高,或者物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差,這些都會給你帶來生活的不便,因此物業(yè)方面必須調(diào)查好,如果覺得物業(yè)一般的話,那么建議最好別買。
7、一個樓盤質(zhì)量好不好,還要看周邊的公共交通設(shè)施是不是完備,另外要看一下周邊的商店和學(xué)校是不是比較全面。如果看到一切都比較合適,這樣才可以購買,反之不能都買!
另外需要注意,有的房子為了吸引消費者,會以贈送面積做銷售賣點!但是事實上呢?這種房子可能實際面積比宣傳的時候要小很多。所以有贈送的一定要看清合同怎么寫的。