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  • 共有產(chǎn)權(quán)房在交易時要注意什么?

    香竹

    共有產(chǎn)權(quán)房是福利房,想要申請時要滿足條件的,不過共有產(chǎn)權(quán)房是可以交易的,那么共有產(chǎn)權(quán)房在交易時要注意什么?下面一起來看看吧。

    共有產(chǎn)權(quán)房在交易時要注意什么?

    1、五年才能進(jìn)行再次交易:再次交易共有產(chǎn)權(quán)房是會受到限制的,如果購買房屋不滿5年的,依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定是不可以轉(zhuǎn)讓房屋的份額。如果想要購買共有產(chǎn)權(quán)房,也要知道這個規(guī)定。

    2、購房者對這個時間界限一定要明白。轉(zhuǎn)讓的對象必須是其他符合共有產(chǎn)權(quán)房購買條件的家庭,并且轉(zhuǎn)讓對象所占房屋產(chǎn)權(quán)份額的比例是不變的。

    3、過戶流程:由于共有產(chǎn)權(quán)房的特殊性,共有產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)過戶要比普通商品房買賣過戶相對復(fù)雜一些。這就需要每個房屋共有權(quán)人都簽署所有相關(guān)售房文件,因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)不是專屬于一個人的。

    以上就是關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)房在交易時要注意什么內(nèi)容的介紹,具體請到相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢。