什么是按揭房？它是指按揭人將準(zhǔn)備購買的房子抵押給銀行，銀行根據(jù)房子當(dāng)前的價值發(fā)放貸款。是通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房。那申請按揭房貸款需要滿足哪些條件呢？

1、按揭房買賣雙方簽訂的是經(jīng)過有權(quán)部門簽定的房屋交易合同;

2、借款人合法有效的身份證明(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;

3、借款人出具家庭財產(chǎn)證明和收入證明(包括由工作單位出具的個人收入證明、銀行存單、不動產(chǎn)證明、有價證券等);

4、所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋共有人同意出售的同意書。

而且要符合按揭房貸申請條件的朋友才可以申請按揭房貸，同時在申請前要提前準(zhǔn)備好相關(guān)資料哦。