近年來(lái)二手房交易市場(chǎng)非常紅火，不少人打算入手二手房，很多銀行也有類似的業(yè)務(wù)，可以為這類用戶提供貸款服務(wù)。有很多用戶不太清楚二手房貸款的相關(guān)流程，其實(shí)與新房貸款流程差不多，那么二手房貸款申請(qǐng)流程是什么呢？

1、確定房屋產(chǎn)權(quán)：購(gòu)房者在年滿18周歲，具備完全行為能力和責(zé)任能力情況下，先確定想購(gòu)置的二手房房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。買賣雙方攜帶身份證去房管局查詢即可。

2、選擇銀行：經(jīng)評(píng)選，妥善選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)，并在該機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)評(píng)估工作，交納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)；

3、準(zhǔn)備申請(qǐng)資料：買賣雙方需提供：身份證、戶口本、婚姻證明；賣方需提供房產(chǎn)證；買方需提供夫妻雙方收入證明及銀行流水，家庭住房套數(shù)證明(貸款用無(wú)房證明)，向銀行提供所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售的書面授權(quán)文件，提供與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，出具房產(chǎn)評(píng)估證明及買賣雙方的銀行劃款賬號(hào)。

4、去銀行辦理手續(xù)：購(gòu)房者到銀行辦理貸款手續(xù)，銀行會(huì)結(jié)合你所交材料的完整性來(lái)完成貸款審批工作。二手房正常審批的時(shí)間是5~7個(gè)工作日，有的時(shí)候由于一些特殊的情況，審批時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)一些，具體的時(shí)間要以銀行公布的時(shí)間為準(zhǔn)。

綜上所述，一般去銀行會(huì)有工作人員指引，所以不用擔(dān)心，攜帶相關(guān)資料即可。