作為一個(gè)購(gòu)房新手，在買房時(shí)應(yīng)該多聽(tīng)取一些過(guò)來(lái)人的購(gòu)房經(jīng)營(yíng)，與樓盤銷售人員打交道一定要懂得揚(yáng)長(zhǎng)避短。那么，買房子應(yīng)該問(wèn)什么問(wèn)題呢？我們來(lái)了解一下吧。

1、通常買房應(yīng)該問(wèn)房屋銷售方式、具體價(jià)格、入住時(shí)間、入住條件以及車位等相關(guān)問(wèn)題。

2、而所謂的銷售方式就是說(shuō)在購(gòu)房時(shí)，對(duì)于房屋是按照建筑面積來(lái)銷售還是套內(nèi)面積來(lái)銷售這點(diǎn)必須要求銷售人員明確答復(fù)，這兩者是有一定差別的。

3、若是按照建筑面積來(lái)計(jì)算，那么這里面就包含了房屋公攤面積，而套內(nèi)面積則不包含公攤面積。

而且買房必須根據(jù)自己實(shí)際的經(jīng)濟(jì)能來(lái)，有多少錢就買多大房子，每月的貸款額度不一個(gè)超出家庭收入的50%，最好是把比例壓到比50%更低一點(diǎn)。