經(jīng)濟適用房交易要交什么稅費
秀敏
經(jīng)濟適用房是為住宅艱難家中出示的公共租賃住房,買房者要想購買得話需要滿足條件,在購買的情況下也是一些稅費需要繳納,那么經(jīng)濟適用房交易要交什么稅費?
1、土地出讓金:經(jīng)濟適用房按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟發(fā)展可用住宅發(fā)售售賣土地出讓金和利潤分配管理方法的相關(guān)要求實行。
2、個人所得盈利繳納(已買經(jīng)濟發(fā)展可用住宅售賣免繳):由賣方繳納。按賣價扣除地方政府發(fā)布的當(dāng)期經(jīng)濟發(fā)展可用住宅均值價格、原付款超出居住面積規(guī)范的房價款和賣方按本要求繳納的土地出讓金、合同印花稅、監(jiān)證費后的純收益,按超量累進稅占比繳納。賣價高過本地當(dāng)期經(jīng)濟發(fā)展可用住宅均值價格50%下列的一部分,按20%繳納個人所得盈利,80%歸賣方。
3、合同印花稅:0.1%,買賣方各擔(dān)負一半。
4、房產(chǎn)契稅:1.5%,經(jīng)濟適用房由買家繳納。
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