隨著房地市場不斷的發(fā)展，現(xiàn)在的房價雖然一天比較一天高，但購房的人群卻沒有減少。因?yàn)楝F(xiàn)在大家生活條件都逐漸變好，都想讓自己的生活質(zhì)量得到提高。因此，買房便成了他們的目標(biāo)。但是現(xiàn)在買房基本都是期房，那么期房和現(xiàn)房有哪些區(qū)別呢？

1、從房價上看：從房價上來看，期房和現(xiàn)房最大的區(qū)別就是在房價上，在購買期房時價格要比同地段的現(xiàn)房更優(yōu)惠10%左右。在入住時間上期房會比較長，雖然說期房在價格上比現(xiàn)房的優(yōu)勢要更大些，但房產(chǎn)市場的行情與價格是我們永遠(yuǎn)都無法預(yù)料的。

2、從購房風(fēng)險上看：從購房風(fēng)險上看的話，購買期房要比購買現(xiàn)房的風(fēng)險更大很多，無論是期房的交房時間、配套設(shè)施以及面積等都有很大的風(fēng)險。而對于購房剛需族來說，現(xiàn)房會是一個比較好的選擇，無論是戶型、綠化以及質(zhì)量都能很直觀的看到。

3、從居住的舒適度看：現(xiàn)在部分的期房都是處于城市的邊緣位置，并且交房時間也要比較長，這對于購房者來說，是無法真正滿足生活需求的，但現(xiàn)房就不一樣，現(xiàn)房能看到完整的配套設(shè)施，買下后就能入住使用。

以上就是關(guān)于期房和現(xiàn)房有哪些區(qū)別的介紹了，希望可以給到大家一些參考。