與新房交房事項(xiàng)相比，二手房交房時(shí)需要注意的事項(xiàng)沒有那么復(fù)雜。但在交房過程中有一些細(xì)節(jié)問題還是需要特別當(dāng)心的，那二手房交鑰匙注意些什么呢？

1、水表賬單結(jié)清：二手房交房時(shí)根據(jù)合同規(guī)定，買賣雙方必須對水表進(jìn)行抄表讀數(shù)，由業(yè)主來結(jié)清水費(fèi)。交房前，下家就應(yīng)詢問清楚上家是否已將水費(fèi)結(jié)清。

2、電表情況：交房時(shí)下家要配查驗(yàn)電表情況，看是否有被移動改裝的跡象。

3、煤氣過戶：按照煤氣公司的規(guī)定，二手房交房時(shí)，上下家要憑《房地產(chǎn)地產(chǎn)管理部門的規(guī)定，當(dāng)住宅進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，維修資金賬戶中的余額是不退還的。

4、電話和寬帶費(fèi)用：下家如果不沿用上家的電話，可到電信公司將號碼注銷或辦理遷移。如果要沿用，需要雙方一起到電信部門辦理過戶。

5、維修基金結(jié)算：根據(jù)房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定，當(dāng)住宅進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，維修資金賬戶中的余額是不作退還的。

以上是關(guān)于二手房交鑰匙注意些什么的方法介紹，希望對你有用吧！