隨著房價的上漲，以及人們理財意識的覺醒，我國越來越多的人開始貸款買房，每月邊供房邊賺錢，兩者不誤。但是買房貸款是有許多需要注意的事項，接下來，小編就為大家介紹一下買房貸款要注意什么。

1、貸款前做好流水賬。貸款買房時，銀行會查買房者的銀行流水賬，所以在買房前，可以為自己做一個漂亮的流水賬，比如：每月向銀行卡存一定數(shù)量的錢，這樣可以增加你的貸款通過率。

2、買房前別頻繁換工作。如果有打算貸款買房，那在貸款之前不要隨意更換工作，因為穩(wěn)定的工作和收入是銀行考察貸款申請個人資質(zhì)的重要標(biāo)準(zhǔn)。

3、申請整數(shù)貸款。銀行貸款一般按整數(shù)貸，比如需貸款36.6萬，那盡量選擇貸款36萬。

4、個人情況變化要告知銀行。申請貸款時，如果個人情況發(fā)生改變，比如負(fù)債增加、婚姻變化等要告訴銀行，這樣才不會影響貸款審批。

5、貸款不到一年不要提前還款。貸款不到一年，如果提前還的話，每個銀行的做法不一樣，有的銀行需要購房者多支付幾個月的利息做為違約金，還有銀行可能會要求貸款人承擔(dān)金融機構(gòu)所提供的服務(wù)費、手續(xù)費等。

以上就是關(guān)于買房貸款要注意什么的介紹了，通過以上可以知道，買房貸款需要注意大的事項還是挺多的，所以購房者在買房前要先行了解，希望能幫助大家順利辦好貸款手續(xù)，早日買到自己心儀的房子。