很多購房者對(duì)買房的手續(xù)不是很清楚，很多人以為只要支付房屋總價(jià)就可以購房。其實(shí)在買房過戶過程中還有一些稅費(fèi)要交，買個(gè)新房到底要交哪些稅？相信這是令許多購房者頭疼的問題，因?yàn)樾路恐脴I(yè)要交的稅費(fèi)確實(shí)不少，那么買新房要交什么稅呢？

1、契稅。契稅是不管買新房還是二手房，買房人所承擔(dān)的稅費(fèi)。它對(duì)于所買房屋的面積還有購買人是否為首套住房或者二套住房有不同的稅點(diǎn)。面積以90平為界，若是購房人首套房的情況下，90平以下1個(gè)點(diǎn)稅費(fèi)，90平以上1.5個(gè)點(diǎn)稅費(fèi)，二套房則90平以下1個(gè)點(diǎn)稅費(fèi)，90平以上2個(gè)點(diǎn)稅費(fèi)（契稅=網(wǎng)簽價(jià)格*稅點(diǎn)）。

2、住房維修基金。這個(gè)是新房有的稅種，主要是用于以后房屋的維修。一般費(fèi)用收取是購房總價(jià)的2%-3%。（大部分是2%的樣子）。

3、印花稅。印花稅相對(duì)來說比較少，按照購房總價(jià)的0.05%來收取，基本上沒有多少了。

4、房屋登記費(fèi)。這個(gè)不算是稅費(fèi)了，只是辦理房產(chǎn)證時(shí)的登記費(fèi)，一般每套房屋登記時(shí)需繳納80元登記費(fèi)。

其實(shí)知道買新房子要交哪些稅無論對(duì)于誰來說都是很有必要的。購買新房需要交納的稅費(fèi)比較少，購買新房的稅費(fèi)中，契稅最多，一般情況下契稅是跟著首付款一起交的，由開發(fā)商代收。果是貸款的話，銀行那邊還需要一定的評(píng)估費(fèi)用。