如今房價(jià)很高，買房子通常需要花費(fèi)一個家庭大部分的積蓄，房子的好壞關(guān)系到我們?nèi)蘸蟮纳钯|(zhì)量，因?yàn)榇蠹以谫徺I新房時(shí)都會比較謹(jǐn)慎小心。大家在購買新房時(shí)，都會比較注意哪些問題呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、如今很多城市都出臺的了限購、限貸、限離等樓市政策。大家在購買新房前最好先了解一下當(dāng)?shù)氐馁彿空呤窃趺礃拥摹Ｗ约菏欠駬碛匈彿抠Y格，如果購買新房最少需要支付多少首付款。大家如果是貸款買房，可以先到銀行了解其住房貸款條件，查詢一下個人征信情況等等。

2、無論是買新房還是二手房，我們都需要注意房子的地段、周邊配套設(shè)施、物業(yè)等情況。比如說小區(qū)離地鐵近嗎？屬于哪個學(xué)區(qū)范圍？小區(qū)附近有沒有商場；周邊沒有墓地等妨礙設(shè)施等等。大家最好親自到小區(qū)周邊走走，了解詳細(xì)的情況。購買新房時(shí)，我們還需要了解情況房子的詳細(xì)情況，比如說房子的戶型、朝向、套內(nèi)建筑面積、公攤面積、房齡、小區(qū)配套設(shè)施等等。

3、新房多為期房，大家在購買新房時(shí)，要盡量避免其風(fēng)險(xiǎn)。比如說我們可以查看開發(fā)商是否五證齊全，開發(fā)商的實(shí)力和口碑如何；期房容易出現(xiàn)延期交付、房屋質(zhì)量問題、虛假廣告等情況，大家可以將開發(fā)商的承諾、廣告寫進(jìn)購房合同中，并且在合同中約定房子交房的時(shí)間，延期如何處理；房子質(zhì)量出現(xiàn)問題如何解決等內(nèi)容。

大家購買新房簽訂購房合同時(shí)，需要仔細(xì)閱讀條款，最好將容易出現(xiàn)的問題都在合同中進(jìn)行約定。