物業(yè)費(fèi)不包括車位管理費(fèi)，因此很多人不是很清楚小區(qū)物業(yè)費(fèi)和車位費(fèi)有什么關(guān)系。接下來(lái)為各位詳細(xì)介紹。

1、車位管理費(fèi)與物業(yè)費(fèi)是兩碼事。車位管理費(fèi)是另外交納的，買了車位還要交管理費(fèi)，就像買房要交物業(yè)費(fèi)一樣合情合理。

2、車位和房子一樣。雖然所有權(quán)屬業(yè)主，但使用過(guò)程中仍然需要他人的服務(wù)和管理，如車位的保潔、保安，以及需要借助車庫(kù)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施創(chuàng)造的存放環(huán)境等等。買了車位的買家仍需履行義務(wù)，并不意味著再不用交錢了;而且，停車也是消費(fèi)過(guò)程，交管理費(fèi)則理所應(yīng)當(dāng)。

3、小區(qū)物業(yè)費(fèi)和車位費(fèi)捆綁收取是否合法。小區(qū)物業(yè)費(fèi)和車位費(fèi)強(qiáng)行捆綁是不合法的，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。

4、根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第九條。業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以采取包干制或者酬金制等形式約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。包干制是指由業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。

5、酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)。其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。

以上的就是關(guān)于小區(qū)物業(yè)費(fèi)和車位費(fèi)有什么關(guān)系的內(nèi)容介紹了。