對(duì)于絕大多數(shù)百姓來(lái)講，買房一定是他們一生中最重要的一件事了?，F(xiàn)在買的房子是分為大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房的，而且無(wú)論是哪種類型的房子都是有使用年限的。例如有一些40年的小公寓到期以后，我們應(yīng)該怎么辦？

1、自動(dòng)續(xù)期。

2、40年的公寓到期了指的是業(yè)主對(duì)該公寓的40年使用期已經(jīng)結(jié)束。根據(jù)土地使用法規(guī)定，當(dāng)我們的房屋使用期結(jié)束后，業(yè)主是可以自動(dòng)續(xù)期的。

3、我們要根據(jù)房產(chǎn)證上的具體面積來(lái)決定需要再次支付多少費(fèi)用，只要續(xù)費(fèi)成功后，業(yè)主就可以繼續(xù)使用該土地的使用權(quán)了。

并且值得注意的是，無(wú)論房屋的使用時(shí)間有沒(méi)有到期，房屋的所有權(quán)依然是屬于業(yè)主的并非他人。