通常情況下，月供的房子用于貸款，就相當(dāng)于購買者將房子用于申請抵押貸款。對于抵押貸款的利息標(biāo)準(zhǔn)，具體浮動比例取決于在銀行以何種方式申請抵押貸款、貸款用途以及貸款周期長短。那么，月供的房子貸款利息是多少？

1、貸款用于經(jīng)營：抵押房子申請到的貸款額度用于經(jīng)營的話，抵押貸款利率一般基于央行基準(zhǔn)利率上浮20%。一年以下的貸款年利率為5.22%，一至五年的貸款年利率為5.7%，五年以上的貸款年利率為5.88%。

2、貸款用于消費(fèi)：抵押房子申請到的貸款額度用于消費(fèi)的話，抵押貸款利率一般基于央行基準(zhǔn)利率上浮10%。一年以下的貸款年利率為4.785%，一至五年的貸款年利率為5.225%，五年以上的貸款年利率為5.39%。

3、不得不說的是，抵押貸款利率由各商業(yè)銀行參照央行當(dāng)年制定的基準(zhǔn)利率予以一定范圍內(nèi)上浮，具體利率及貸款內(nèi)容還是要以放貸銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。

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