買(mǎi)房子是大家必須面對(duì)的一個(gè)問(wèn)題，無(wú)論是任何人都需要成家立業(yè)，建立自己的一個(gè)家庭，現(xiàn)在房?jī)r(jià)比較貴，大家的壓力都很大，期房的優(yōu)勢(shì)比較明顯了，買(mǎi)期房需要了解基本的一些事項(xiàng)，下面就為大家介紹下買(mǎi)期房需要注意什么。

1、我們選擇期房是為了價(jià)格便宜，所以大家第一步驟就是找一些可以選擇的期房，選擇好適合自己居住的位置，多對(duì)比幾家，看一下那里最適合自己，心里有一個(gè)基本的范圍，這點(diǎn)很關(guān)鍵。

2、買(mǎi)期房我們需要對(duì)開(kāi)盤(pán)的時(shí)間有一個(gè)明確的認(rèn)識(shí)，新樓盤(pán)期房的開(kāi)盤(pán)時(shí)間大部分是商家選擇好的，所以開(kāi)盤(pán)的時(shí)候你早點(diǎn)去，商家為了一個(gè)好彩頭，前面的人價(jià)格優(yōu)惠稍大一些。

3、我們選擇期房的時(shí)候要把自己的選擇考慮好，最好準(zhǔn)備幾個(gè)預(yù)備的期房，這樣在你和房地產(chǎn)商協(xié)商搞價(jià)的時(shí)候有自己的說(shuō)辭，要做到進(jìn)退有度，一平米房子價(jià)格水分很大，一定要做到耐心搞價(jià)。

4、我們買(mǎi)期房的時(shí)候要注意自己選擇期房的證件是不是齊全，很多人忽略了這方面的情況，大家要仔細(xì)的和房地產(chǎn)商進(jìn)行溝通，了解房子是不是五證齊全，如果有問(wèn)題的話，建議大家謹(jǐn)慎為佳。

5、期房的房地產(chǎn)商的實(shí)力也很重要，大型的房地產(chǎn)商在樓房的質(zhì)量上面會(huì)注意很多，而且居住的環(huán)境和設(shè)施也會(huì)考慮的比較全面，而一些小型的房地產(chǎn)商由于資金不足，很可能出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

6、我們?cè)诶U納期房定金的時(shí)候要注意看好合同的基本內(nèi)容，特別是關(guān)于交房和具體的樓房整體配置的地方，一定要全面的了解，做到心里有數(shù)，這些都會(huì)給你入住的時(shí)候打好基礎(chǔ)，省下很多資金。

7、期房的進(jìn)度大家要隨時(shí)關(guān)注和咨詢，因?yàn)檎?lái)說(shuō)，期房本身有一定的風(fēng)險(xiǎn)，如果房地產(chǎn)商拖延工期的話，很可能引起你的實(shí)際損失，所以無(wú)論是合同上面，還是房地產(chǎn)商的進(jìn)度方面，大家要多關(guān)注。

目前來(lái)說(shuō)我國(guó)對(duì)于房貸的首付比例已經(jīng)提高，有的省份達(dá)到百分之四十，同時(shí)我國(guó)在房地產(chǎn)業(yè)稅收方面也提高了一些，而且買(mǎi)房的貸款利息也提高了，因此大家買(mǎi)房要注意這些方面的變化！