在房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)中有很多的專業(yè)術(shù)語，有一種叫做房產(chǎn)析產(chǎn)，一般來說發(fā)生在離婚或者繼承問題上面，那么什么是房屋析產(chǎn)呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。

1、所謂房屋析產(chǎn)其實就是要對房屋財產(chǎn)進(jìn)行分析，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分割。一般來說發(fā)生在離婚或者分家或者在繼承房屋買賣的問題上面，會對房屋進(jìn)行處理。

2、但是也會遵循一定的原則，比如要保護(hù)房屋的整體性，另外一方面不能夠損害這套房子的現(xiàn)有價值。如果想要將這套房子分為一個人，需要對其他的產(chǎn)權(quán)人作出經(jīng)濟(jì)的補(bǔ)償，或者可以采取競買的方式。

3、如果有遺囑，只能夠根據(jù)遺囑來進(jìn)行分割，另外一方面就是很多大家庭在進(jìn)行分家，或者夫妻雙方離婚的時候出現(xiàn)得比較多。

4、為了保護(hù)個人的合法權(quán)益，如果對房屋進(jìn)行析產(chǎn)，最好到當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)進(jìn)行公證處理，之后再經(jīng)過法院的判決，這樣會更加合情、合理化。

以上就是關(guān)于什么是房屋析產(chǎn)的介紹了，希望可以給到大家一些參考。