很多人購(gòu)買商品房后，會(huì)有很長(zhǎng)一段時(shí)間會(huì)居住在那里，因此大家在購(gòu)買商品房時(shí)，往往會(huì)考慮到很多的方面，以免給自己日后的生活造成不便。那么購(gòu)房通常需要考慮哪些因素呢？接下來(lái)小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。

1、經(jīng)濟(jì)實(shí)力。大家在購(gòu)買商品房時(shí)，要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力購(gòu)買商品房。比如說(shuō)購(gòu)房者能夠籌集多少首付款，可以承擔(dān)多少的月供額度。大家除了支付房款之外，還需要準(zhǔn)備先好房屋維修基金、契稅等相關(guān)稅費(fèi);房屋的裝修費(fèi)用、家電家具的支出費(fèi)用。購(gòu)買商品房一定要量力而行，不要因?yàn)橘I房而嚴(yán)重影響到了自己的生活質(zhì)量。

2、小區(qū)地段及配套設(shè)施。購(gòu)買商品房時(shí)，還需要考慮房子的地段怎么樣，比如說(shuō)所購(gòu)買的小區(qū)升值潛力怎么樣，是否離上班去也比較近，周邊有沒有學(xué)校、商場(chǎng)、醫(yī)院等配套設(shè)施。交通是否方面、有沒有地鐵、公交線路等等。小區(qū)周邊有沒有垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)間、發(fā)電站等不利因素。

3、商品房的詳細(xì)情況。大家在購(gòu)買商品房時(shí)，還需要考慮商品房的戶型怎么樣、其通風(fēng)采光情況怎么樣、小區(qū)的綠化環(huán)境、公攤面積、是否存在噪音污染、房子的質(zhì)量、房子的產(chǎn)權(quán)等相關(guān)信息。購(gòu)買商品房時(shí)，要考慮開發(fā)商的證件是否齊全等等。除此之外我們還需要考慮樓盤的內(nèi)部配套設(shè)施，比如小區(qū)有沒有配套的健身、娛樂設(shè)施，小區(qū)有沒有配套的幼兒園、商業(yè)街，小區(qū)的物業(yè)怎么樣等等。

大家在購(gòu)買商品房時(shí)，一定要了解清楚房子的詳細(xì)情況、配套設(shè)施等內(nèi)容。