現(xiàn)在很多人申請銀行房貸之后都有經(jīng)濟壓力，所以有的人會再次申請貸款，那么有房貸辦理抵押貸款的注意事項有哪些？下面一起來看看吧。

1、重視資信狀況：銀行在考量借款人的還款能力時，會綜合考慮借款人的房產(chǎn)狀況、收入、職業(yè)、信用記錄等多方面因素，以此判斷借款人的貸款資質(zhì)。除看重房產(chǎn)證明和征信外，借款人的職業(yè)與收入是重要的評判標準。

2、準備齊全的貸款證件：一般申請銀行個人消費貸款，借款人需準備身份證、戶口本、婚姻證明、有效收入證明(稅單、工資條、工資存折等)或其他有效收入來源證明(基金、股票、其他貨幣收入等)。如果以家庭為單位申請銀行個人消費貸款，借款人配偶的身份證明也應(yīng)提交銀行。如果是經(jīng)營貸款，則要提供企業(yè)的相關(guān)證件。

3、貸款額度要心中有數(shù)：以個人信用或連帶責(zé)任保證擔(dān)保最高可貸50萬元、以個人住房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的70%、以個人商用房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的60%。

以上就是關(guān)于有房貸辦理抵押貸款的注意事項有哪些內(nèi)容的介紹，希望能夠有所幫助。