買房是人生中的一件大事，也是特別值得開心的事情。但買房涉及的金額之大，很多人一時拿不出來那么多錢，就會選擇貸款的方式買房。而貸款買房也不是一件容易的事情，畢竟買房需要注意的事項也不少，那貸款買房的注意事項有哪些呢？

1、申請住房貸款前先不要動用公積金。如果借款人在貸款前先提取公積金儲存余額來用于支付房款，那么您的公積金個人賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也一樣零了，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、在借款中的最初一年內(nèi)先不要提前還款。按照規(guī)定公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還貸款應(yīng)在還貸滿足一年后提出，并且您所歸還的金額應(yīng)該超過6個月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

知道貸款買房的注意事項對于我們都是有好處的?，F(xiàn)在很多人買房不僅僅是為了住，更多的是一種身份的象征，并且現(xiàn)在大多數(shù)人買房都是貸款，很少有攢夠錢再去全款買的。當(dāng)然如果不想還房貸太辛苦，可以選擇年限長一些的貸款的。