隨著房?jī)r(jià)上漲，在經(jīng)濟(jì)方面不足時(shí)有些人就會(huì)選擇買頂樓房屋，但是頂樓也是數(shù)量有限，如果要買的話就不能猶豫，買頂樓到底好不好誰(shuí)也說(shuō)不清楚，今天小編可以給大家介紹下買房買頂樓有什么優(yōu)缺點(diǎn)？

1、買頂樓優(yōu)點(diǎn)。對(duì)于購(gòu)買頂樓業(yè)主來(lái)說(shuō)，頂樓視野開闊，光線比較，買房者下班一回到家，就能打開窗戶看看窗外風(fēng)景，是一種愜意的一件事。而且購(gòu)買頂樓的房子還會(huì)附帶大天臺(tái)小閣樓，還能抽出時(shí)間上天臺(tái)看整個(gè)城市風(fēng)光。

2、通風(fēng)，光線效果好。頂樓房屋不僅視野開闊，而且光線與通風(fēng)效果也是很不錯(cuò)，這個(gè)低樓層住戶是享受不到的，原因是樓層比較低，樓房林立，所以很多住戶光線并不是很好，而且也不通風(fēng)，房間還會(huì)又濕又悶，簡(jiǎn)直苦不堪言。

3、沒有噪音干擾。購(gòu)買頂樓房屋會(huì)比較安靜，因?yàn)轫敇欠课輹r(shí)沒有存在樓上住戶噪音干擾，如果樓上有特別鬧騰的住戶或者是一些熊孩子簡(jiǎn)直分分鐘就想搬家，所以頂層住戶就不會(huì)存在噪音干擾的苦惱。

4、買頂房缺點(diǎn)。購(gòu)買頂樓房屋防水性比較差，如果是防水措施的好壞與開發(fā)商有很大關(guān)系，質(zhì)量差的房屋就算買在低樓層也會(huì)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，如果購(gòu)買是現(xiàn)房，那么買房人可以在大雨過(guò)后一小時(shí)到頂樓看下積水是否多，如果是雨水較少的季節(jié)，那么買房者可以讓發(fā)展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，在看是否有滲漏現(xiàn)象，還有就是排水是否暢通等。

5、出行不便。如果購(gòu)買頂樓是沒有電梯，那么爬樓就非常辛苦，一般樓層高住宅都是有配置電梯如果說(shuō)電梯一但壞了，那住在高層頂樓業(yè)主爬樓就比較累了，如果家里有老人或者孩子買購(gòu)買時(shí)一定要慎重考慮。

如果頂樓房屋隔熱與防水性效果不好的話，那么對(duì)于買房人來(lái)講就是住在水深火熱環(huán)境當(dāng)中，所以在買房人想買頂樓房屋，必須要注意房屋設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)與施工建筑用材。